ルピアコート大宮ザ・ゲート

  • 埼玉県さいたま市中央区上落合九丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩8分

  • 2023年築 / 14階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
6,480万円
113.7万円/㎡
相場
6,283万円
110.2万円/㎡
4,776
5,781
6,785
7,790
AI査定結果
推定相場価格
6,283万円
110.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,781万円〜6,785万円
101.4万円/㎡〜119.0万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年9月21日
ルピアコート大宮ザ・ゲート
6,480万円（113.7万円/㎡）/ 9階 / 57.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は109.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/127,980万円117.8万円5階 67.74㎡ 3LDK南東
2026/04/148,280万円122.2万円5階 67.74㎡ 3LDK南
2025/09/277,880万円108.1万円1階 72.9㎡ 3LDK南東
2025/04/277,280万円99.9万円2階 72.9㎡ 3LDK+WIC+SIC南
2025/03/197,480万円102.6万円2階 72.9㎡ 3LDK南
2023/12/285,980万円104.9万円3階 57.01㎡ 1LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は94.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/21ルピアコート大宮ザ・ゲート
さいたま市中央区上落合九丁目
大宮駅8分 6,480万円113.7万円57.01㎡2LDK9階 / 14階建 南東2023年40戸RC
2025/07/19プラウドさいたま新都心
さいたま市中央区下落合三丁目
さいたま新都心駅12分 6,880万円98.0万円70.2㎡3LDK+WIC1階 / 12階建 南東2018年47戸RC
2025/08/27サンクレイドル与野
さいたま市中央区新中里五丁目
与野駅9分 5,500万円90.0万円61.14㎡2LDK2階 / 7階建 南2021年55戸RC
2026/05/26プレミスト北浦和ブライトフォート
さいたま市中央区新中里一丁目
北浦和駅11分 5,680万円96.5万円58.89㎡2LDK4階 / 7階建 南2020年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2018〜2026年築, 専有面積47.01㎡〜67.01㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ルピアコート大宮ザ・ゲート
所在地埼玉県さいたま市中央区上落合九丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩8分
築年月2023年
階数14階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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